专家解析美国EB-5移民项目涨价的利与弊

文／申桂宁

自2014年起，美国EB-5投资移民即将涨价的传闻便不绝于耳，今年6月初EB-5提案的面世最终敲定了涨价传闻，届时，TEA（目标就业区域）项目的最低投资额可能上涨至80万美元，非TEA项目的投资额可能将上涨至120万美元，涨幅达到60%-140%!

业内专家分析指出 此次变政的两大趋势一是法案延期，二是投资额上涨。众所周知，投资门槛的提高将带来成本的增加，而风险增加也如影随形。除此之外，新提案对于TEA（目标就业区）的认定也进行了收紧。

当涨价之狼真的来临时，将会面临哪些影响？投资人当前到底该怎么办？移民机构、项目方又该如何应对？《出国》记者为此特别采访澳德华老牌移民机构的谢炎武移民专家和康米宏专业文案，为您详尽解析EB-5涨价将引发的蝴蝶效应，并明确提醒广大投资人：目前赶在930大限涨价前申请和打款，是抢占美国投资移民末班车的智慧之选。

把握时机，变化之前，递交申请，越早越稳妥！

目前，赶在今年9月30日前递交EB-5申请并抓紧打款的客户，或许还能赶上50万美元的旧政，这一批人将是50万美元低价投资移民美国的最后一批受益者，涨价之狼来袭，投资移民美国真的不能再犹豫了！时下正是抢占美国投资移民涨价前末班车的最后冲刺时刻！

那么，美国EB-5投资移民项目涨价的利与弊又是什么呢？

EB-5涨价带来四大不利

不利1：投资者的投资资金增多压力增大。

投资额度从50万美元，涨价到80万美元时，意味着投资者需要比之前多投入30万美元（约和190万人民币）的投资资金，无疑大大增加了投资者的投资压力。

不利2：投资者的投资风险相应增加。

之前是50万美元的风险投资，变成80万美元的风险投资后，参与到风险管理中的投资资金必然相应增加。

不利3：资金来源的说明难度相应增加。

EB-5投资涨价后多出了190万人民币资金来源，投资者需要准备的资金来源的相应工作和说明难度，肯定也会相应增加。

不利4：相关环节的操作难度加大、操作时间延长。

涨价也将增加申请者在换汇操作层面的难度和延长操作时间，涨价后申请者需要从之前凑足12个人帮忙实现换汇增加到18个人，换汇时间也将多延长2周左右。

移民美国之路是否就此一帆不再风顺？专家提醒广大投资者们，担心涨价之余，EB-5新提案仍有很多重要利好不可忽视。

1．区域中心法案延期5年

现行的美国投资移民区域中心法案属于临时性法案，每3年续签一次，而此次最新EB-5提案中将区域中心法案延期到2020年9月30日——延期5年，这将大大保障投资人的利益以及美国投资移民的稳定性。

2．积极解决排期难题

2015年5月1日，美国投资移民正式出现排期，子女即将超龄的投资人受影响最大。尤其是在申请人获批批I-526以后，因为排期还需要等待很长时间才能进入面试流程。但最新的EB-5提案允许：如果投资人因为排期的影响，在两年之内部没有获得有条件绿卡的批准，可直接递交I-829，申请正式绿卡，这大大缩短了等待周期，不得不算是投资人规避排期的一个有利方法。

2015，投资移民美国勿再犹豫

3、控制审理时间．加速审批

目前美国移民局审理1-526的周期为14个月、审理I-829和I-924的周期大概在12个月左右。为了加速对美国投资移民EB一5申请的及时审理，新提案规定了美国移民局审理案件的平均审理时间：区域中心I-924申请不超过120天、项目申请不超过120天、1-526申请不超过150天、I-829申请不超过180天。大大加快了审理周期，让投资人能够早日获得美国绿卡。

4、要求项目获得移民局预批

在最新EB-5提案中，所有EB-项目都需要通过I-924批准之后才能募集EB-5资金，由美国移民局事先把关，风险降低，大大增加了投资人获批绿卡和资金还款的安全性。

综上，新提案有利有弊，好处是在各个方面都加强了对投资者的利益保障，坏处则仍旧是因投资款额的增加而带来的风险增加以及资金来源说明难度的增加。移民政策风云变幻，在该提案正式成为法案之前，还有其他变化的可能。对于投资者来说，在变法之前，选择优质项目及移民机构，尽早提交移民申请，锁定现行的50万美元投资移民政策，是最有利的解决方式！

《出国》杂志社社长，澳德华移民集团总裁谢炎武谈涨价：抓紧时间，越早越好！

涨价后，资金来源的审核难度将会增大，很多人会难以通过。目前来看，距离涨价不到三个月，必须抓紧时间，越早越好！申请条件、资金来源（如7年税单）等一系列要求都会受到影响。澳德华作为专业移民机构，为投资人精心挑选安全可靠有保障的项目，如芝加哥万豪酒店项目，仅18天就已快速获批。I-526获批，一是代表项目本身没有问题，移民局审理周期也同样会加快。二是代表创造就业的计算模式得到认可。

澳德华移民美国项目文案总监康米宏谈涨价：专业人办专业事情

面对突如其来的政变，投资人应快下决心，积极配合提供资料信息，以最快速度递交资料。这是对团队专业性的考验，只有相互配合，才能够顺利递案！涨价后，在资金来源方面的变化，需要多向客户做出解释，准备资料和手续也会增多，但专业的人办专业的事情，客户不必担忧！

专业的文案团队面对涨价迎来的递案高峰，有着丰富的经验，并做好充分准备，除完成已有的案子外，也会有条不紊地接大量新案子，同时保证顺利递交客户申请。文案团队已全面部署并详细分工，在顾问的配合之下，展开一对一或多对一的精准服务，客户无需担心。