民用建筑住宅建筑设计中一些常见问题的分析

王蕾

（新疆长城建筑设计研究院（有限公司） 新疆 乌鲁木齐 830002）

摘要随着社会的进步，人们居住条件也得到了很大的提高。近年来，我国的民用住宅设计水平有所提高，但其中还存在一些常见问题。为此，本文主要对民用住宅设计的发展状况进行了介绍，重点分析了民用住宅建筑设计中存在的问题以及对策，以期为居住者创造一个高品质、健康和谐的居住环境。

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关键词 民用住宅 建筑设计 问题

一、当前民用住宅建筑设计中存在的问题

1.不分场合的采用错层。错层一般是在一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30cm～60cm 的高度差进行空间隔断，但未分成两层。目的是为了营造出层次分明，立体性强的感觉。但不是所有的住宅都适合采用错层设计。错层设计一般只适用于100m2 以上大面积住宅装修。在小面积的住宅中如果采用了错层设计，就必须增加踏步设置，这样就会占用一定的面积，使得房间显得更加狭小；另外，在地震区也要避免采用错层，否则为了美观而忽视了抗震的规范要求造成损失就得不偿失了。

2.小面积选用跃层。现在很多人为了追求室内空间的变化和气派，都喜欢在住宅内增加上跃层的设计。所谓的跃层就是将房间内的各个用房分层布置，上下层之间不再使用公共楼梯作为交通通道，而是采用户内独用的小楼梯进行连接，有一种别墅式的感觉。跃层的设计虽然样式新颖，但是并不适用于小面积的住宅设计。户内楼梯不仅会占去一定的面积，而且也不利于家里老人和儿童的上下使用。另外，由于二层只有一个出口，如果发生火灾，人员不易疏散，也不利于消防救援的进入。

3.住宅建筑的自然采光不好。在住宅建筑设计的过程中，没有充分的考虑住宅的自然采光，导致即使一些住宅建筑的面积很大，但是客厅或者其他房间出现昏暗的情况。还有一些设计者在进行住宅建筑的设计过程中，采用中部客厅开口的形式，但是还是会出现部分房间空间朝向不合理，或者局部采光不足等现象，同样影响住宅建筑的自然采光。

4.厨房和卫生间设计中存在的不足。在住宅的设计过程中，厨房和卫生间的设计是重要的设计内容。然而，就目前而言，我国还没有统一的厨房卫生间的设计标准，因此，在实际的设计过程中经常会出现一些不科学的设计。主要表现在卫生间地面坡度不能够达到相应的标准，从而导致长期积水甚至积水倒流的问题。厨房的分区很不合理，不能够满足正常的做饭操作流程，这在很大程度上影响了做饭的舒适感。此外，各种插座、电线不能够很好的接通也在很大程度上影响了空间的整体状况，给人们的生活带来了很大的不便。

二、提高住宅建筑设计水平的措施

1.统一住宅建筑设计标准，强化住宅建筑设计图纸的审查工。针对我国许多地区出现的住宅建筑设计标准不统一的情况，应该由国家的相关部门采取相应的强制措施，对住宅建筑的设计进行统一的管理，以此来提高住宅建筑设计图纸的节能性、科学性、规范性等，为住宅建筑的施工提供相关的参考。此外，在住宅建筑图纸设计完成后，由专门的审查部门进行设计图纸的审查与施工过程的监督与管理，避免因为施工图纸的问题带来的安全隐患，以及施工过程中的不规范操作。此外，政府还应该鼓励相关的住宅建筑设计人员积极的学习国内外的先进技术，通过在不断的实践中掌握全新的设计理念，并总结自己的设计经验，创新住宅建筑的设计方法与理念，为推动我国的住宅建筑发展贡献力量。

2.套型的功能空间分离。套型的功能空间分离指的是食寝分离，起居与主卧室分离，工作区同学习区分离，洗浴区和洗漱区分离。套型功能空间划分得越细，功能空间的专用程度就越高。

食寝分离，就是把用餐功能从卧室分离出来，设置专门的就餐区，也就是客厅。起居和主卧分离就是将起居室从卧室分离出来，设置专门的客厅，保护了家庭卧室的私密性。工作区和学习区分离，就是将学习区从工作区分离出来，设置专门的学习区或者是将其附带在儿童房内。这样的好处是保证家长在工作和孩子在学习时互不干扰。洗浴区和洗漱区分离就是将洗漱区从洗浴区分离出来，设置专门的洗漱区域，也就是人们常说的干湿分离。

3.平面布局面的多元性。不同的居住者对住宅的要求肯定也是不同的，这是由不同的性格、不同的审美观或者是收入水平所决定的。因而，在进行建筑设计时，就要根据住宅的实际情况，在平面布局面上注重多元性、变异性和差异性，以满足不同居住人群的需求。

4.重视个性化设计。不同的居住者在价值取向与审美意向之间存在着很大的区别，对住宅建筑的设计要求也不同，此外，同一居住者在不同时期对建筑的要求也不同。因此，在进行住宅建筑设计的时候，应该根据不同居住者的不同需求，尽可能的设计出除了用来居住之外，还应该尽可能多地考虑住宅建筑的办公、学习、娱乐等多元化的功能，并在设计的过程中还应该强调住宅建筑的灵活性、安全性、空间布局的合理性，尽可能多的丰富住宅建筑的套型平面，满足不同人群的居住要求。

5.厨、卫布局完善合理。厨房和卫生间的设计也是设计师所要着重关注的地方。对于厨房的设计，一定要事先考虑好各个功能区域的位置预留以及天然气管道和电线线路的设计。现在很多设计一味地追求增加卫生间的面积和数量，而不考虑房屋的面积和实际情况，这是不合理的。另外，卫生间的设计一定要做到干湿分区。厨卫布局合理完善的住宅设计才能称得上是一个合格的建筑设计。

当前我国社会正在步入老龄化。因此，设计人员在进行住宅设计时应充分考虑老年人的人的生活需要，从而设计出一个更加适合老年人的生活环境。比如说，在厨房、卫生间安装必要的扶手、警报等装置，更应充分考虑使用的便捷和安全，避免老人应地滑等原因发生不必要的事故。

6.提高施工图设计的水平。在实际的民用住宅建筑设计中，要能够加强绿色建筑的节能设计。合理选用外窗玻璃、框料，外墙的保温浆料及屋面的保温隔热材料，保证建筑的外维护结构的热工性能满足节能的要求；同时，在施工图设计总说明中要注明图纸的尺寸标准，应以图纸上所标注的尺寸为准，平面图所注尺寸为结构尺寸，尺寸单位为毫米；门窗尺寸均为土建洞口尺寸，单位为毫米；建筑平面、立面、剖面等标注的高度均为建筑完成面的实际标高，单位为米。

7.应用现代科技，实现住宅建筑向智能化发展。随着信息技术、计算机技术以及网络技术的发展，加速经济发展的同时，也给人们的生活带来了许多的便利。住宅建筑在设计的过程中，应该充分的应用这些先进的技术，形成科学、合理的体系，构建直观、系统的设计模型，并将这些先进的技术融入到建筑的设计中，实现住宅建筑向着智能化的方向发展。

8.注重住宅建筑设计者的绿色、节能意识和成本控制意识。

随着居住水平的提高，人们对住宅建筑的要求也越来越高，在保证住宅建筑质量的基础上，建筑的绿色环境以及节能降耗方面也越来越受到人们的重视。随着全球能源资源的不断消耗，人们在节能降耗方面的意识也越来越强，特别是我国面临的能源危机，住宅建筑设计者在进行住宅设计的过程中，更应该加强节能设计，不断的应用新技术与新型的节能材料，大胆地进行住宅建筑的创新布局，在保障住宅建筑质量的前提下，实现节能降耗的目的。

三、结束语

随着人们收入的不断增加，对于住宅品质要求也越来越高，而只有切实做好民用住宅建筑的设计工作，才能够满足人们的需要。在设计民用住宅建筑时，不仅要考虑功能性和实用性，具有可持续性、适应性、耐久性、经济环保的民用住宅建筑才能满足人们的真正需求。建筑设计人员，要严格按照房屋设计的规范进行设计，合理布局，注重细节的设计和处理，为居住者创造一个高品质、健康和谐的居住环境。

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参考文献

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