对高层住宅的房建施工技术的研究

白亮亮

（延安大学西安创新学院 土木工程，陕西 西安 710110）

摘 要：当下我国国民经济建设取得了跨越式发展，城市化进程加快，高层住宅成为当下建筑行业发展的主流.随着我国社会经济的发展，人们生活水平的提升，人们对住宅要求也不断提升，高层住宅质量问题已经成为当下人们关注的热门话题之一.高层住宅的房建施工技术关系到了高层住宅质量，也关系到了人们住房安全和舒适度问题，是我国重要的民生工程之一.高层住宅的房建施工技术，如何确保施工项目质量、施工进度以及施工安全等问题，是本文研究的重点.本文对高层住宅的房建施工技术的研究，旨在为我国高层住宅的发展提供一些参考和建议.

教育期刊网 http://www.jyqkw.com
关键词 ：高层住宅；施工技术；研究分析

中图分类号：TU241.8文献标识码：A文章编号：1673-260X（2015）07-0186-02

科学技术的发展，是建筑行业施工技术水平不断提升的关键，利用新兴科学技术提升房建施工技术，确保高层住宅质量和安全，是建筑行业必须认真思考的重要议题.高层住宅的房建施工技术，对于提高高层住宅房建水平来说，具有重要意义.本文通过对高层住宅自身特点进行分析，采取行之有效的施工技术手段，利用新技术以及新工艺，解决当下高层住宅房建施工技术存在的缺点和问题，为高层住宅房建施工技术的发展，提供技术保障和支撑，以此促进我国高层住宅建筑项目的长远发展.

1 我国高层住宅的特点

高层住宅是当下我国房建工程建筑的主流，由于城市化步伐日益加快，我国城市人口不断增加，城市用地日益紧张等原因，促进了高层住宅建筑项目的发展.高层住宅对于解决城市用地紧张问题具有积极作用，它是我国社会经济发展以及现代化建设的必然产物.高层住宅表现最为直观的一点则是“高”，十层以及十层以上的住宅楼，才称之为高层住宅.高层住宅在我国经济发达的大城市表现的尤为明显，例如上海、北京、广州等地的一线、二线城市，居民住宅都是以高层住宅的形式存在.高层住宅的特点，决定了高层住宅在施工方面有着自身独特的要求，其具体表现在以下几个方面：（1）高层住宅的施工期较长，楼层建筑设计要求更为严谨，对施工技术的要求更大，并且在施工过程中会根据实际情况进行不断改善，施工难度较大；（2）高层建筑顶梁承受力较大，需要设置更多剪力墙，并且剪力墙的垂直度设计方面要求更高；（3）高层建筑层数较多，需要合理设置安全出口，并且要更加注重防火方面的设计；（4）要更加注重房建工程质量，避免因为质量问题引起安全事故，从而造成较大人员伤害；（5）高层住宅对房建施工技术要求更多，施工较为复杂，需要经过多方面考虑，每一个环节都需要进行严格的房建监理，确保每一个环节的质量.

2 高层住宅施工注意要点

高层住宅不单单施工难度较大，而且工程量巨大，在施工设计以及施工过程中注意的地方较多，其中较为重要的表现在混凝土施工以及结构控制两个方面.高层住宅施工过程中，混凝土用量较大，并且对混凝土浇筑施工技术要求较高，如何控制混凝土施工要点，保证混凝土施工强度，这对于高层住宅施工来说十分重要[1].控制混凝土强度时，要注意以下几个方面问题：（1）在施工之前，也就是施工设计阶段，对每一个环节的混凝土施工强度要提前做好准备，混凝土配给要复合施工强度要求，确保混凝土施工质量；（2）混凝土的质量在施工前要进行严格检查，确保混凝土的质量符合施工要求；（3）混凝土配置过程中，水泥以及砂石的配比要符合标准，确保混凝土的沙水比例，避免因为比例失调影响混凝土强度；（4）在施工过程中，要根据施工实际需要进行混凝土输送，采取正确输送方式，确保混凝土输送过程中不对混凝土强度造成影响.

高层住宅施工另外一个注意问题则是结构控制，高层住宅的结构存在很大的复杂性和特殊性，结构控制对于高层住宅质量来说具有重要影响.对高层住宅结构进行控制时，主要从以下几个方面进行考虑：（1）高层住宅承重力问题较为突出，在设置剪力墙的时候，需要设置数量较多的剪力墙，针对于这一问题，如何确保剪力墙垂直受力不出现质量问题，是高层住宅进行剪力墙设置的一个关键；（2）混凝土的垂直度问题、平整度以及水平度也是高层住宅结构控制的重点，这三者对于高层住宅承受力来说，有着十分重要的作用，不能有任何质量问题，它们影响到了高层住宅结构的稳定性；（3）高层住宅建筑表皮的结构也是十分重要的一个问题，在进行表皮结构建筑时，要注意利用新型环保型材料，保证外表美观的同时，还要注意到经济效益和环境效益两个方面的作用，从而促进整个高层住宅经济效益的提升.

3 高层住宅的房建施工技术研究

高层住宅是当下建筑行业在进行城市楼房建设的主流，关系到了人们日常生活住房问题，是我国基础的民生工程.高层住宅的建筑质量，是当下人们较为关注的热点话题，要想提高高层住宅质量，就必须提升高层住宅的房建施工技术，采用先进的科学技术手段，利用新技术、新工艺促进高层住宅发展，满足人们住房需求，为人们提供一个安全舒适的居住环境.本文对高层住宅的房建施工技术研究，主要从标高控制技术、垂直度控制技术、防裂缝技术、沉降观测信息化技术四个方面进行，研究和分析了这四种房建施工技术对高层住宅的影响，并提出了促进高层住宅房建施工发展的一些建议[2].

3.1 高层住宅房建施工的标高控制技术

高层住宅在进行施工建设过程中，标高关系到了高层住宅的整体质量，是高层住宅质量检测的一个重要指标，其在高层住宅的房建施工过程中极为重要.高层住宅每一个楼层都需要进行标高检测，采用水准仪进行标高测量.标高检测时，需要对每一个楼层的标高进行严格检测，并且采取统一标准，不能有任何疏忽.高层住宅房建施工的标高控制技术主要表现在以下几个方面：（1）对红庄点进行标高控制，确保每一层的轴线上都有四个或四个以上的引测洞；（2）对基坑、墙体、平板进行标高控制，这三者进行标高控制时，四个引测洞要保持在同一个水平面上，确保每一层的标高达到同一个标准；（3）进行标高检测，利用水准仪对每一层的标高进行复核，保证每一个层的标高质量，避免误差出现.

3.2 高层住宅房建施工的垂直度控制技术

垂直度关系到了剪力墙设置的质量问题，同时垂直度也关系到了高层住宅的寿命，垂直度控制对于高层住宅房建施工来说，十分重要.在进行高层住宅房建施工时，主要采用了激光仪、加重锤以及经纬仪三种设备进行垂直度控制.就目前高层住宅房建施工情况来看，利用这三种设备进行垂直度控制达到了较好效果，在进行实际施工过程中，具体施工方法主要有以下两个步骤：（1）利用激光仪和加重锤进行高层住宅垂直度监测，确保剪力墙施工时保证垂直度符合标准；（2）施工结束后，利用经纬仪进行垂直度校验，查看垂直度竖向误差，并进行及时修正.通过激光仪、加重锤、经纬仪进行垂直度控制，可以极大控制垂直度竖向误差，从而确保高层住宅质量和使用寿命.

3.3 高层住宅房建施工的防裂缝技术

高层住宅建筑在表皮施工时，会出现裂缝，这是由于温度的应力作用引起的，避免高层住宅裂缝，不单单关系到了表皮审美，也关系到了住宅整体质量.在进行高层住宅建筑表皮施工时，如何防止表皮裂缝，是当下高层住宅建筑施工面临的一个重要问题.目前来看，解决高层住宅房建施工的裂缝方法主要有以下两种：（1）墙体施工结束后，在进行瓷砖粘贴时，需要预留一段时间，并且进行贴瓷砖工艺时，需要设置钢丝网带，并且在接缝处进行抹灰操作；（2）混凝土楼板时，注意混凝土的沙水比例，确保混凝土的质量，这对于防止高层住宅房建施工过程出现裂缝问题，具有很好的预防效果.

3.4 高层住宅房建施工的沉降观测信息化技术

沉降观测信息化技术是利用计算机技术和信息通信技术，实现对施工进行监测的技术手段，是确保施工安全的重要监测技术.沉降观测信息化技术使高层住宅房建施工质量得到了有效保障，对现场施工进行有效监测，并且反馈沉降量等相关数据信息，通过计算机系统比对分析，对施工过程中可能出现的安全问题进行有效监测和预防，从而保证了施工的安全性.沉降观测信息化技术通过对现场进行实时监测，将现场实际施工状况与标准数据进行分析对比，就存在问题予以纠正，是现代化高层住宅房建施工不可缺少的技术.

综上所述，我们不难看出城市化进程不断加快，城市人口数量激增，严重地影响了我国城市化质量，并且对城市住房影响严重.由于城市用地紧张等因素影响，高层住宅成为当下城市化发展的主流.高层住宅房建施工技术关系到了高层住宅质量，与人们生活息息相关.因此，我们要紧随当下城市化发展步伐，不断提升高层住宅房建施工技术水平，推动高层住宅房建施工技术发展，解决人民住房问题.同时，高层住宅也是我国实现社会主义现代化建设的一个重要标志，是未来建筑行业发展的不可逆趋势，对此，推进高层住宅房建施工技术的革新，使之更好服务于高层住宅安全性建设，显得尤为重要.

教育期刊网 http://www.jyqkw.com
参考文献：

（1）丁二勇.高层住宅房建施工技术与措施[J].城市建设，2012，10（23）：121-125.

（2）郭广利.浅析高层住宅房建施工技术措施[J].建材与装饰，2012，12（20）：212-215.