屋面防水工程质量问题的原因及防范措施

【摘要】随着社会经济的快速发展，建筑工程越来越多。目前，建筑工程的质量已成为人们关注的主要问题。在工程建筑过程中，屋面防水工程是极其重要的一个环节，其施工质量的好坏直接关系着工程的整体质量。房屋渗漏现象不但严重影响居民的正常生活，还大大减少了房屋建筑的使用年限，因此，施工单位要全面加强对屋面的防水施工，以保证建筑工程的总体质量。本文通过对屋面防水工程中的常见问题进行分析，并针对其问题提出防治方法，以期为提高屋面防水质量提供参考。

【关键词】屋面；防水工程；质量问题；防治措施

屋面防水工程是房屋工程建筑中的重要部分，在工程建筑中起到重要作用。房屋的建设质量与居民生活质量密切相关，能够有效改善人们的居住条件，因此，我们加强对房屋建筑中屋面防水项目的重视，严格依照相关规范制度进行施工，采用正规合格的防水施工材料，不断的完善施工技术，提升工程质量。

1、屋面防水工程的分类

屋面防水工程是指在工程建筑过程中，对屋盖面层进行的施工。屋面防水工程结构层次十分复杂，其主要作用是进行屋面防水和屋面保温隔热。屋面的分类存在多样化，具体分类包含以下几项：（1）功能分类：a. 非上人屋面；b. 上人屋面；（2）形式分类：a.平屋面；b.坡屋面；c.异形屋面；（3）保温隔热功能分类：a. 保温隔热屋面；b. 非保温隔热屋面；（4）根据防水材料材性分类：a. 刚性防水屋面；b. 柔性防水屋面；（5）防水层防水材料材质分类：a. 卷材防水屋面； b. 平瓦屋面；c. 刚性混凝土防水屋面；d. 涂膜防水屋面等。

2、屋面漏水的诱因

造成屋面出现漏水的主要原因有两点：（1）防水施工不到位（2）屋面养护存在缺陷。在实际工程建筑防水施工过程中，防水材料质量不合格、施工人员施工不规范、防水层更换不及时等因素都易造成屋面漏水问题。此外，在居民居住过程中，人为性的破坏、房屋堆积大量杂物或太阳能安装热水器等原因也都会导致屋面出现漏水现象。

3、屋面防水工程存在的主要质量问题

3.1 建筑防水材料质量不合格

防水材料是建筑工程防水的基础保障，防水材料的质量是保证防水层使用年限的主要依据，因此，防水材料质量的好坏直接关系着防水工程的质量。当前大多数厂商为节约防水材料成本，偷工减料，违规制作，导致防水材料质量不达标，而防水建筑单位在防水材料选材上，没有严格按照相关规范进行防水材料质量检查，最终导致屋面出现漏水现象。此外，还有部分防水施工单位虽注重防水材料的选材，同时也能保证其质量，但是在一些自然因素的影响下，材料也会出现各种变化，从而造成材料抗水性能的减弱。由此表明，防水材料质量的掌控是防水建筑工程的重要环节。

3.2 设计不重视防水设计

在房屋工程建设过程中，屋面防水设计阶段出现的问题都易导致屋面防水性能不足，对防水建筑的施工质量造成直接影响。在防水设计中，排水问题是其关键点，在屋面防水工程中起到重要作用。合理的排水坡度可以使雨水顺利排出。相关工作人员在进行防水设计时，如果坡度设计不合理或施工人员对施工方案了解不透彻，没有按照制定的方案进行施工操作，这些问题都会导致屋面出现漏水。同时，由于屋面排水不畅通而导致的屋面雨水长时间堆积的问题，不但会腐蚀屋面，还会破坏房屋建筑的整体质量。所以，我们要全面做好屋面排水设计的规划工作，保证屋面排水的畅通，以避免屋面出现的雨水渗透现象，增强房屋建筑的居住质量，延长房屋的使用年限。

3.3 施工质量方面的问题

在屋面防水施工过程中，施工单位施工不规范或未按照相关要求进行施工等，都易导致房屋出现渗漏现象，进而造成屋面防水性能的不足，最终影响房屋的居住质量。屋面防水施工的质量在防水工程总体施工中起到重要作用，而防水施工质量的优劣则取决于施工技术的好坏。因此，我们不但要提高对防水施工质量的重视，还要加强对施工技术的完善，与此同时，还应强化防水施工各方面的技术支持和配合，以更好的保证防水工程施工的准确性与稳定性，从而达到建筑屋面防水的目标，增加房屋的使用寿命。

3.4 屋面防水的管理和维修因素

在屋面防水工程施工完成后，由于屋面长期受到外界自然因素的影响，以至于屋面防水层出现破损，再加上相关部门或个人往往忽视了对屋面的处理和维修，从而造成屋面常年积水，最终引发房屋漏水问题。

4、预防措施

4.1 做好材料的选用工作

为了确保房屋工程的防水质量，提升屋面的防水性能，实现施工技术的应用价值，我们应从以下多方面进行改善。

首先，防水材料的选材：（1）要选择符合国家相应的防渗要求且防水性能较好的材料；（2）要选择正规厂家生产的具有明确标识的防水材料。（3）详细掌握防水材料的生产规格、生产批号等要素。只有全面掌握了对防水材料的各项信息的了解，我们才能更好的保证屋面防水建筑施工的准确性与稳定性。

其次，在防水工程施工过程中：（1）要严格按照相关要求进行防水材料质量的管控和保证其性能的充足；（2）对于施工材料的质量需进行随时抽样查验，以避免质量不达标的材料的应用。全面保障屋面防水工程的质量，提升屋面的防水性能，力求彻底解决屋面漏水的现象。

4.2 合理确定施工工序和预期效果

屋面防水工程的施工工序要按照基面找平→清理基面→湿润基面→涂刷第一道防水涂料→涂刷第二道防水涂料→质量验收→覆盖层施工。施工中的重点是合理进行屋面排水设计，难点是如何做好防渗漏施工工作。屋面排水设计方面，应加强对施工环境的全面考察，设计出最佳排水设计方案。防渗漏施工方面，应做好找平层的施工，提前对屋面要进行润湿和清扫，对保温层施工进行优化，使屋面防水效果达到不渗漏。

4.3 实施合理的屋面排水设计

合理的屋面排水设计是提升屋面防水性能的主要原因。在屋面防水过程中，我们不但要重视防水材料的质量，还要加强对屋面排水的合理设计。在进行屋面坡度设计时，我们首先应对屋面的施工条件进行实地考察，然后在对地方天气、雨水、降水量等影响因素进行综合分析，最后设计出符合其防水工程的排水设计方案。此外，我们还应做好对屋面的支撑和突出以及缝隙问题的处理，以保证屋面在遇到强降雨天气的环境下，仍然能够顺畅的排水，从而减少屋面堆积大量的积水，避免房屋渗漏现象的发生。

4.4 做好屋面的防渗漏施工

屋面防水施工的质量直接影响着房屋建筑的防水性能，因此，我们要加强对施工质量各个方面的完善。首先，做好找平层的施工：在进行屋面防水施工时，要根据相关施工方案的要求对找平层的标度、位置以及坡度等相关要素进行测量放样，以保证找平层的准确性施工。其次，在屋面防水施工以前，对屋面要进行润湿和清扫，并预留出适当的分隔缝，在进行水泥砂浆的施工时，尽量保证分隔缝的位置能够处在屋面转角部位。与此同时，对于防水层的施工工序也要进行相应改善和提高，并依照相关制度进行施工作业，保证防水层的施工质量。在屋面防水施工完毕后，还要对屋面进行定期的清扫，以避免房屋堆积大量杂物，引发渗漏问题。对于保温层施工的优化，也是十分有必要的，相关工作人员应当尽量将保温层的含水量控制在一定范围，以减少因温度变化对防水层造成的破坏。

4.5 定期进行维修

在屋面防水建筑过程中，由于防水工作较复杂，所以或多或少的会产生施工漏洞。这时，就有必要对屋面进行维修工作。在屋面维修过程中，要按照相关规范制度进行维修、养护，避免出现返修现象，节省维修资金。

结语：

综上所述，屋面防水工程在工程建筑中起到重要作用，对建筑的整体质量有着重要影响。因此，施工单位要加强对屋面防水建筑施工的重视，提升施工技术，强化屋面的防水性能，以保障房屋的整体质量，增加房屋的使用年限，为人们创造一个优质的生活环境。

参考文献：

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