基于开放建筑理论的保障房设计分析

【摘要】随着我国城市化进程的加快，越来越多的人进入到城市，在一定程度上影响着城市的住房，从而使得在我国很多的城市当中，呈现出住房紧缺与人口快速增长之间的矛盾。因此政府通过推进保障房来效用的缓解城市中低收入群体的居住问题。本文通过对进行开放建筑理论的保障房设计的必要性进行了阐述，并对其具体的设计进行了深入的分析 。

【关键词】开放建筑理论；保障房；设计分析

1、前言

在进行保障房设计时，开放的建筑理论为保障房的多适性设计提供了一定的设计依据，根据城市中低收入家庭群体对保障房空间设计的需求，并与开放建筑理论相结合，提出了多种保障房设计的方法，常见的低收入家庭群体有单身的居住模式、年轻夫妇以及核心家庭等，不同的家庭对保障房空间的需求也不一样，因此，保障房空间多适性的设计，能够有效的满足于不同家庭对保障房空间的需求。

2、基于开放建筑理念的保障房设计的必要性

2.1 保障性住房建设的高层化发展

随着人口的增加，城市土资源的稀缺，为了能够在保障房建设过程中节省土地，有效提高空间的利用率，因此，目前我国很多的在中城市都将面临着人多地少的塔式，因此，保障房设计基本上是以高层为主，同时，也是城市发展的必然趋势。

2.2 保障房建设的局限性

由于目前空间单一、灵活性差的保障房，无法满足于城市中多样化的居住需求，因此，建筑的持久性与社会的发展将存在一定的冲突，从国家可持续发展的战略目标来看，基于开放建筑理论的保障房设计正好迎合了国家的这一战略思想。

2.3 我国人多地少的客观现实

由于我国人多地少的客观现实，决定了我国在进行保障房的设计时，需要选择以资源节约型为主的人居模式，由于我国居民的经济收入差距与生活方式差异性比较大，从而导致了对居住的需求也呈现出多样化。因此，目前基于开放建筑理论的保障房设计过程中，如何在有限的居住空间内实现高品质的生活，满足于不同群体的居住需求成为了目前有待解决的问题，但由于居民才是保障房的使用者，尽管在保障房设计过程中增加了空间的多样性，以供居民多样化的选择，但却仍然处于一种被动接受的地位。

2.4 保障房产业化程度低

由于我国近几年来进行大规模的保障房建设，从而不断满足于我国居民对住房的需求，但在追求保障房量的同时，造成了质方面的问题，因此，目前基于开放建筑理论的保障房设计时，需要有效的保障房的良好性能，对于我国目前的保障房设计，正处于由粗放型向集约型发展的转型期，缺乏各个不同专业间的技术整合。因而在具体的设计过程中，要尽量的采用多种措施有效的满足对保障房性能方面的需求，从而有效的提高我国保障房的品质，促进保障房产业的良好发展。

2.5 我国的保障房适应性比较差

因家庭结构的不同，对于保障房的需求也各自不同，特别是随着时间的推移，家庭结构也发生着一定的变化，因而对于保障房的功能需求与空间需求也产生了相应的变化 。目前我国的保障房是以剪刀墙的结构为主，因此灵活性比较差，而且空间也不易变动，因而很难满足于目前我国居民对保障房日益变化的居住需求，由此可见，在保障房设计过程中没有充分的考虑到居住空间与人在时间中的关系。

3、基于开放建筑理论的保障房设计

3.1 开放建筑理论

开放建筑理论是把建筑有效的分为了支撑体与填充体，因而能够有效的避免居民使用过程中的矛盾与冲突，开放建筑理论是把建筑作为了一种可以生长的有机体，能够在建筑的使用周期内实现可持续的发展，使用者可以根据自己对保障房的空间、功能的需求，以及自己的喜好、生活的方式等进行设计。灵活多变且具有可持续发展的开放建筑，能够适应社会发展过程中不断改变的需求，以及因时间而家庭结构发生变化等因素的改变，对保障房空间、功能方面需求的变化。

3.2 保障房

国内的保障房主要分为了廉租房、公租房以及经济适用房与限价房，我国的保障房主要是由政府主导开发的，具有限定面积、标准、价格、租金等特点，主要是用于解决城市中家庭收入比较低的住房问题。

3.3 基于开放建筑理论的保障房设计

3.3.1 保障房多适性设计的依据

开放建筑理论，是以一种动态的观点实现对建筑环境的观察，并强调出静态的建筑空间，应当能够适应居住者居住的生活动态变化。由于社会的快速发展，城市中居民生活水平加快的同时，生活方式以及对居住的需求也随时间而发生着变化。开放建筑理论下是强调出了建筑的可变性与多适性，从而促进建筑的可持续发展，有效的实现对保障房的高效利用。

3.3.2 基于开放建筑理论的保障房设计的原则

首先是坚持以人为本的基本原则，在设计过程中要充分的考虑到居住者对物质与精神方面的需求，从而设计出适宜的保障房。其次是开放性原则，即开放性的设计、建造与改造。把开放性的设计贯穿于整个保障房的设计当中，并在建造的过程中让住户积极的参与进来，从而让住户能够实现随时监督工程质量的效果，而开放性的改造，则是由于时间的变化，家庭结构与生活方式等也随着发生的改变，从而对于住宅空间提出了新的生活需求，基于开放建筑理论，可以根据新的生活需求，对保障房的内部进行新的空间布局，从而实现保障房内空间与功能方面的有效转变。最后是工业化原则，基于开放建筑理论的保障房设计，符合于我国目前建筑发展的需求，当然，最重要的还是要有与之相符的住宅工业化的发展，即能够满足于支撑体保障房发展的建筑部品产业链是住宅产业发展的根本。有助于实现我国住宅的多样化，在经过漫长时间的发展，目前建筑中的支撑体具有了高耐久度与大空间的特点之后，对于建筑中的填充体的标准化与规模化、工业化又成为了研究的重点。

结语：[本文转自WWW. dYLw.net 第一论文网]

保障房设计作为一项长期而又复杂的工程，目前我国的保障房仍然处于一个高速的发展时期，为了能够有效的解决保障房中适应性差、产业化程度低等根本问题，而开放建筑理论对于保障房的使用寿命、资源的节约以及可持续的发展都有着非常重要的意义，因此，在进行保障房设计过程中要充分的运用开放建筑理论，从而有效的提高我国保障房的适应性与空间的灵活性，对于我国保障房产业的稳健发展有着积极促进的作用。

参考文献：

[1] 马玉洁 . 绿色保障房“工业化”集成技术策略研究 [J]. 建筑经济，2015(04).