建筑工程规划项目管理问题浅析

关键词：城市建设；建筑项目；规划；设计；控制措施

随着当今我国经济的发展速度加快，人们的生活水平大大提高，城市人口的密集程度也到达了一个新的高度。现下的人们对物质生活已经不能满足，都在追求更高更好的生活。其中居住环境问题尤为突出，人们渴望着更好的更宽敞的体验，不仅仅是室内，对周边的生活环境的要求也越来越高。在城市规划管理的基础上与城市空间形态相结合，相互配合，是有利于当今社会的发展的。

1 建筑项目工程规划管理的要点

1.1 要有明确的管理制度

现在人们已经意识到规划管理的重要性，已经有许多建立了适合自己城市的规划管理制度，基本不会像过去一样盲目建设，为以后的建设提供了一个大方向。我们国家也为各个城市的建设提供了一个参考依据，各级有关部门和机构都应该严格按照国家规定办理或协调各专业部门的职能。严格把控规划过程中的不合理、不合法的地方，防止一些积极分子导致的不必要的破坏与损失的行为。

1.2 必须把环境保护放在首位

中国是一座千年古城，各个地区都有着自己特有的文化古迹、地理特色，我们应当保留这些中国特色。城市中的这些风景文化都是上天的恩赐，我们应该怀着感恩的心态对环境进行保护，而不是为了自身目前短暂渺小的利益冲昏了头脑。现在很多风景名胜已经遭到一些不良商家的破坏，这样的现象屡禁不止。我们必须做好文化教育和宣传工作，让广大有道德良知的市民也参与到监督这些不法的建设行为当中，不让他们再对自然景观和历史文化再次恶意的破坏。所以规划城市的过程中需要时刻谨记环境保护的职责，有关部门和广大市民都联合起来，抵制滥砍乱伐、填海填湖。真正把建设与环境保护相结合起来，做长远的考虑。

1.3 建设特色、个性的城市

一个城市有着鲜明的特色，才有发展的前景和前进的动力，融合城市固有的特色去发展，相当于给了城市上向发展的一个夯实的基础。现在我国的城市大多都千篇一律，造成这个现象的原因有很多，有的设计师被外部的环境限制了自己的想象力，有的设计师只是模仿，限制了城市的色彩和个性化的需求。需要意识到城市的空间艺术取决设计师的个性思维，管理者要充分的给予设计师发挥的空间，当然设计师也需要把控好一座城市的风貌、文化背景，了解透彻以后才能创作出能凸显城市魅力，展示其有独特富有想象空间的框架。以此来构造一个有无限发展可能的特色城市。

1.4 牢固的基础，决定上层建筑的稳健

先进城市道路交通总是通畅的，但是一个城市要改建总不可避免的会改动到城市的主干道。那些开膛破肚的施工现场，造成交通的堵塞，对环境的污染，严重影响着周围生活着的人们出行不便。影响生活质量，要改建的目的就行提高人的生活水平，这样本末倒置的行为应该坚决抵制。而且对国家的资金也是严重的浪费，这个问题也是屡禁不止。对地下配套设施应该有足够的重视，不能只注重表面光鲜，这样的城市建设是发展不下去的。先从地下入手充分利用地下空间，开发更有利于城市建设的设施。

2 建筑项目工程规划管理的主要内容

2.1 控制工程使用的性质

在确保城市布局合理规划的同时，做好相应的管理措施，对建筑的使用性质有良好的控制。严格审核对土地使用的各个方面，避免在审核中出现不同的建筑性质之间的相互干扰，确保土地使用的强度能符合建筑的性质。在建筑工程规划的管理上需要保证整个城市的合理布局，也可以有效的解决土地使用强度和建筑的性质不一致的问题。从各个方面进行审核，可以有效地避免建筑性质的混乱。

2.2 控制绿地和建筑之间的关系

一般的工程实践中总会涉及到绿地的控制的问题，人们都希望居住的环境拥有更多的绿化，然而综合各个方面的要求，这对我们这既是来说就是一个需要时间攻克的问题了。施工的过程中根据具体的地理环境的变化作出相应的调整是很有必要的。在非典期间，就对由于城建规化提出了更高的要求；火灾等事故的频发也让我们更加重视城市规划。

3 建筑项目工程规划管理的重要意义

3.1 改变环境形态

优化城市自然景观环境，突出城市独有的特色，合理的构建城市空间结构，通过这些来从整体的环境下提升城市的形象。整体的景观体系也要合理的利用现有资源，做好规划掌控绿地与建筑的关系来完善真个布局。建筑工程应该合理的规划布局，从景观、生态、建筑面积、建筑高度等角度合理确定空间布局。

3.2 坚守可持续发展路线

诚实稳定健康的发展，取决于管理者是否能合理的利用资源，在面对已有的现状上有效的解决环境，资源、人口的冲突。保证建筑功能健全的前提下，改变一些不合理的规划来确保人文与环境的和协同统一。提高设计水品不仅仅是从技术上的提升，需要设计者体会到环境的重要性，从而想到以后的发展前景。

3.3 合理的发展城市建设规划

一座城市是要长久的发展下去的，需要进行长远的计划，把城市规划当做对不动产的规划，一面对城市造成不良的影响，有甚者会影响到大家的安全。就比如乱挖、乱建，不仅影响城市形象而且造成严重的人身伤害。所以保证有计划有规章的约束的情况下，促进社会和谐、经济发展才是正确的指导方向。

打造有特色的可持续性发展的城市规划，包括绿化、交通、生态等等。建筑规划管理者要正确引导，在经济发展良好的前提下，稳步推进城市的空间文化的提升，创造一个符合当地人文特色的景观城市。

参考文献：

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